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安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司2021年稅務(wù)咨詢比選公告


根據(jù)安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司(以下簡稱“項目公司”)工作推進需要,項目公司擬對徽鹽六安項目2021年稅務(wù)咨詢比選進行公開比選活動,現(xiàn)將有關(guān)比選情況公告如下:

一、項目概況

1、項目名稱:徽鹽六安項目2021年稅務(wù)咨詢比選

2、項目服務(wù)內(nèi)容:擬對安徽鹽業(yè)銀華公司及開發(fā)項目“湖公館”、“湖畔明珠”、“龍湖灣”、“龍湖郡”項目提供日常稅務(wù)咨詢及年度企業(yè)所得稅匯算清繳審核并出具年度鑒證報告,按稅收法律法規(guī)要求對項目進行收入和成本審核、提供日常稅費咨詢、涉稅風險提示,包括增值稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅以及湖畔明珠的棚改項目相關(guān)稅款及收益的計算。

3、項目情況

安徽鹽業(yè)銀華公司注冊資本10000萬元人民幣,主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā),公司自2012年成立,已分期取得4塊宗地,出讓宗地面積合計321,233.00平方米,公司分期開發(fā)“湖公館”、“湖畔明珠”、“龍湖灣”、“龍湖郡”項目,其中“湖公館”、“湖畔明珠”、“龍湖灣”已交付完工,“龍湖郡”項目處于預(yù)售階段;

其開發(fā)建設(shè)的“湖公館”項目占地面積 47,484.00 平方米,總建筑面積約16.19萬平方米,項目開發(fā)總成本約6.36億元,截止2020年11月,項目累計實現(xiàn)銷售收入6.18億元;

其開發(fā)建設(shè)的“湖畔明珠”項目占地面積74,908.00平方米,總建筑面積約22.3萬平方米,項目開發(fā)總成本約6.43億元,截止2020年11月,項目累計實現(xiàn)銷售收入4.1億元;

其開發(fā)建設(shè)的“龍湖灣”項目占地面積108,610.00 平方米,總建筑面積約33.39萬平方米,項目開發(fā)總成本約13.94億元,截止2020年11月,項目累計實現(xiàn)銷售收入18.67億元;

其開發(fā)建設(shè)的“龍湖郡”項目占地面積90,231.00 平方米,總建筑面積約29.2萬平方米,該項目處于在建預(yù)售狀態(tài);

4、項目地點:安徽省六安市。

二、投標人資格要求

擬選聘的稅務(wù)師事務(wù)所應(yīng)具備以下條件:

1、在中華人民共和國境內(nèi)(港澳臺除外)依法注冊,具有獨立法人資格,有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書,且能獨立承擔民事責任的、有能力有資質(zhì)為本項目提供服務(wù)的單位。

2、項目團隊要求核心人員具有房地產(chǎn)項目稅務(wù)服務(wù)的專業(yè)性,擬派項目負責人需具有房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算業(yè)務(wù)經(jīng)驗、良好的職業(yè)道德和較高的專業(yè)知識及較強的協(xié)調(diào)能力。 

3、近三年內(nèi)投標人在經(jīng)營活動中沒有因違反有關(guān)法律法規(guī)受到刑事處罰或者取消資格的行政處罰。(僅需要簽署投標文件格式中的“投標人誠信承諾書”)

4、近三年內(nèi)(自招標公告發(fā)布之日起向前追溯三年)無以下行為:(1)被行政主管部門限制投標的;(2)有違法違規(guī)行為的;(3)有違法犯罪記錄的;(4)有不良行為記錄的。(僅需要簽署投標文件格式中的“投標人誠信承諾書”)。

三、評分方法和內(nèi)容

本項目采用綜合評估法,評選時,評選委員會按照招標文件規(guī)定的量化因素和權(quán)重比值打分,以評比總得分由高到低對投標人進行排序確定中選候選人。

 

序號

評審因素

評審內(nèi)容

評審標準

1

事務(wù)所資質(zhì)

以2A等級為基礎(chǔ)等級,每增加一等級得5分,最高得10分(提供資質(zhì)證書)。

10分

2

行業(yè)排名

根據(jù)投標人在2019年度已公布的行業(yè)百強排名打分,在行業(yè)百強名單前50名得分10分,排名前50-100名得5分,其他不得分。具體以相關(guān)官網(wǎng)查詢結(jié)果為準。

10分

3

人員配備

稅務(wù)師人數(shù)超過25人,每增加5人得5分,最高得10分,其他不得分。

10分

4

服務(wù)方案

提供服務(wù)方案的內(nèi)容全面,考慮到可能發(fā)生的業(yè)務(wù)特點,針對性制定了相關(guān)流程、質(zhì)量保證措施、綜合評定,優(yōu)秀得26-30分,良好得16-25分,一般得0-15分。

30分

5

價格

1.取所有有效投標單位報價平均值為基準價;

2.偏差率=∣100%×(投標單位報價-基準價)/基準價∣(四舍五入,保留兩位小數(shù),取絕對值);

3.投標單位報價得分=價格權(quán)值×(1-偏差率),最少得分為0分。

40分

 

五、項目控制價

本項目控制價9萬元,超過該價格的報價為無效報價。

七、報價及合同簽署

報價分項目報價,評分以合計報價計算。中標后,中標人分別與各項目所屬公司簽署合同。

八、投標截止時間、開標地點

1.投標截止時間:2021年1月12日下午17:00(北京時間)。

2.開標地點:六安市金安區(qū)皋城路與長安路交叉口(徽鹽龍湖郡售樓部三樓會議室)。

九、提交內(nèi)容包括以下

1.企業(yè)簡介材料。

2.單位介紹信或法人委托書。

3.被授權(quán)人身份證明。

4.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證。

5.評審因素中所需要內(nèi)容。

    6、投標文件格式

以上資料裝訂成冊,紙質(zhì)文件,正本1份,副本3份。

文件遞交方式:請以紙質(zhì)文件加蓋公章密封形式快遞郵寄方式或派人現(xiàn)場遞交方式。

九、其他

付款方式:本次稅務(wù)咨詢項目無預(yù)付款,稅務(wù)咨詢完成并且經(jīng)甲方確認合格后一次性支付(支付前必須提供不少于3%稅金的有效專用全額發(fā)票)。

十、聯(lián)系方式

1.聯(lián)系地址:安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司成本部(安徽省六安市金安區(qū)皋城路與長安路交叉口徽鹽龍湖郡售樓部二樓財務(wù)部)。  

聯(lián) 人:李經(jīng)理、孫工

   話:0564-3630932

    逾期送達或者未送達指定地點的參選文件,比選人不予受理。

附件:報價單(電話索?。?/span>

 

安徽鹽業(yè)銀華投資有限公司

2021年1月6日

 

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