安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司因內(nèi)部管理需要，擬對霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司（以下簡稱霍邱項目公司）所開發(fā)的項目進行經(jīng)濟效益測算和現(xiàn)金流量梳理分析，中介機構采購以比選的方式進行。

一、項目概況

霍邱鹽投置業(yè)有限責任公司是安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司全資子公司。公司成立于2019年7月，注冊地址為六安市霍邱縣，注冊資金5000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)。該項目于2019年開工建設，一期于2021年預售，計劃于2022年12月交付；二期計劃于2023年底交付，項目預計總投資85085萬元，截止至2022年6月30日，累計已投資40355.03萬元。

為更好的了解霍邱項目公司開發(fā)情況及效益情況，擬選擇一家會計師事務所對霍邱項目公司進行經(jīng)濟效益測算及項目總體現(xiàn)金流量梳理分析，并出具審計報告。

二、參選單位資格要求  

1、具有財政部門頒發(fā)的會計師事務所執(zhí)業(yè)證書，具備經(jīng)營范圍涉及審計業(yè)務的營業(yè)執(zhí)照（提供復印件）。

2、入圍安徽省國資委《2021-2022年度省屬企業(yè)審計業(yè)務會計師事務所備選庫》內(nèi)的會計師事務所（提供入庫證明文件）。

3、2020年7月至今，參選人有不少于兩個項目經(jīng)濟效益專項審計工作業(yè)績（提供審計報告），參選人委派的項目現(xiàn)場負責人有不少于一個經(jīng)濟效益專項審計工作業(yè)績（提供審計報告）。

4、參選人委派的項目現(xiàn)場負責人必須在參選單位工作兩年以上（提供2020年7月至2022年6月的社保證明），并持有執(zhí)業(yè)注冊會計師證書（提供證書復印件）。              

三、工作要求

1、對霍邱項目公司所開發(fā)的地塊，預計至2025年12月31日經(jīng)濟效益進行分析，同時對整個項目公司的現(xiàn)金流量進行梳理和分析。要求：1、收入、成本、稅金的測算要有具體明細的計算過程和分配過程；2、稅金的測算含土地增值稅的測算及籌劃建議；3、分析評估成本費用的合理性；4、提示公司經(jīng)營管理中存在的風險點及應對措施；5、對公司經(jīng)營管理提出有價值的建議和意見。

地塊經(jīng)濟效益和現(xiàn)金流量進行全面審計核查，對可能出現(xiàn)的隱性現(xiàn)金流入和流出要充分核實與估算，全部審計工作要求在進點之日起30日內(nèi)完成，并按照相關要求出具審計報告一式六份。

四、付費方式   

項目完成并出具招選人認可的審計報告后30天內(nèi)一次性支付全部費用，付款前需提增值稅專用發(fā)票（6%稅率）。

五、報價要求

1、報價要求：參選報價為總價包干，我司不承擔額外費用。

2、本次公開比選的控制價3.5萬元，超過此控制價，為無效標書。

3、按提供的投標函報價。（投標函電話索?。?

六、參選文件遞交截止日期：2022年8月3日上午10時前，將報價書遞交至合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀廣場A座8樓成本管理部（報價書要求正副本各1 份，必須密封且外信封蓋有騎縫章）。對于逾期送達或未送達指定地點的投標書，招選人不予受理。

七、本項目的評審方法            

1、本項目比選采用綜合評審，不承諾低價中標。

2、本次招標后，投標人只有一家的，招標人可依據(jù)本招標文件規(guī)定條件直接現(xiàn)場轉(zhuǎn)為單一來源方式進行采購談判；投標人只有兩家的，招標人可依據(jù)本招標文件規(guī)定條件直接現(xiàn)場轉(zhuǎn)為競爭性談判方式進行采購談判。

 八、聯(lián)系方式  

地址：合肥市濱湖新區(qū)紫云路與華山支路交叉口徽鹽世紀廣場A座8樓成本管理部

聯(lián)系人：劉工       電話：0551-65283071

附件：投標函（電話索取，上午8:30~11:30，下午14:30~17:30）

安徽鹽業(yè)地產(chǎn)集團有限責任公司

2022年7月27日