安鹽?曲陽國際廣場商業(yè)綜合體項目位于安徽省滁州市定遠縣城東新區(qū)核心區(qū)域，該項目作為滁州市定遠縣城市建設(shè)規(guī)劃中的重點項目，緊連定遠縣最高端的安鹽?曲陽國際廣場星級酒店，與定遠縣政府、建筑規(guī)劃展覽館、政務(wù)中心新區(qū)和生態(tài)公園、暗香（國際）連鎖酒店、定遠高鐵站比鄰，周邊環(huán)繞多個大型高檔住宅小區(qū)，是定遠縣人民政府在城東新城區(qū)規(guī)劃的大型商業(yè)綜合配套項目，極具開發(fā)價值和商業(yè)營運價值，并將作為定遠縣對外宣傳的重要窗口。安徽鹽業(yè)投資有限公司作為招商人面向社會公開招選“安鹽?曲陽國際廣場綜合體商業(yè)營運商，現(xiàn)就招商有關(guān)情況公告如下：

一、項目編號:AY-DY-2015-11-01

二、項目名稱：安鹽?曲陽國際廣場商業(yè)綜合體招商

三、項目地理位置與項目概況：
1、項目地理位置
定遠縣地處安徽省東部，是皖東地區(qū)人口最多和面積最大的縣，同時也是“南京都市圈”的伙伴城市之一、皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)的一員。古有“境連八邑，衢通九省”之譽，現(xiàn)仍為全國南北要沖。京滬高速鐵路、淮南鐵路貫穿境內(nèi)，京臺高速公路橫跨境內(nèi)。
定遠東接滁州，西鄰淮南，南依合肥，北連蚌埠。近入南京、合肥都市圈，遠融長江三角洲經(jīng)濟區(qū)。與經(jīng)濟最發(fā)達的長江三角洲緊密相連，具有明顯的區(qū)位、交通、資源、成本和市場優(yōu)勢，是投資興業(yè)的理想之地。地理位置優(yōu)越，交通十分方便，淮南鐵路貫穿境內(nèi)，京滬鐵路緊鄰而過，合徐高速公路橫跨境內(nèi)。京滬高速鐵路在定遠穿行，并有設(shè)站?？h城所在地定城距合肥和南京兩機場僅不足兩小時路程。 淮南鐵路、合蚌公路、合徐高速公路及其淮南連接線穿境而過，距南京、合肥等周邊大中城市僅1小時左右車程，到上海6小時車程。
2、項目概況：
安鹽?曲陽國際廣場商業(yè)綜合體項目，坐落于定遠縣城東新區(qū)幸福東路與金山路交口東南角，項目總占地面積約為45畝，規(guī)劃用地面積29665平方米，總規(guī)劃建筑面積為80052平方米（含負一層地下車庫）。該商業(yè)綜合體主樓21層，為定遠縣高端星級酒店，建筑面積24293平方米，商業(yè)3層，建筑面積23638平方米，主樓總建筑高度為72.5米，商業(yè)建筑高度為25.10米。容積率2.00；建筑密度32.6%，綠地率30%。
本次招商為綜合體商業(yè)部分，地上三層，建筑面積23638平米，地下負一層車庫，面積約9000平方米，目前工程進展主體已完工。項目擁有機動車551輛，非機動車停車位1580輛，項目毗鄰定遠縣500畝生態(tài)公園，環(huán)境優(yōu)美。

四、招商方式：
公開競爭性比選，只有報名參加了招商比選報名，才有資格被招商人邀請參加投資競爭談判。

五、運作模式：
本項目實行商業(yè)整體出租、營運商自主營運。參選人自主提報商業(yè)營運方案、租金報價及費用支付方式。
備注：商業(yè)營運方案應(yīng)呈現(xiàn)項目主營業(yè)態(tài)、主力店品牌、樓層經(jīng)營主題、樓層業(yè)態(tài)分布圖及合作等主要內(nèi)容。

六、參選單位資格要求：
1.參選方必須是持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照的獨立法人人，依照中華人民共和國法律在中國境內(nèi)成立并有獨立的法人資格的企業(yè)，注冊時間5年以上。
2.有較強的經(jīng)濟實力，開發(fā)、營運單個商業(yè)項目達4萬平方米及以上業(yè)績不少于一個及以上（含一個）或3.5萬平方米及以上業(yè)績不少于二個及以上（含二個）面積或3萬平方米及以上業(yè)績不少于三個及以上（含三個）或城市綜合體、CBD、企業(yè)總部投資等戰(zhàn)略成功案例。
3.有成熟的商業(yè)營運經(jīng)驗，商業(yè)經(jīng)營近三年營業(yè)額每年達2億元人民幣。
4.具備良好的財務(wù)狀況、提報2012年1月1日至今財務(wù)報表。
5.具有良好的商業(yè)信用、在經(jīng)營活動中沒有重大違法行為。
6.本項目不接受聯(lián)合體參選。

七、報名攜帶以下資料：
1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
2.企業(yè)組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋公章）；
3.企業(yè)稅務(wù)登記證復(fù)印件（加蓋公章）。
4.法人代表證明書及法人授權(quán)委托書（原件加蓋公章）；
5.被授權(quán)人的身份證及相應(yīng)的業(yè)績證明材料；
6.企業(yè)質(zhì)量認(rèn)證證書及信譽證明復(fù)印件；
7.商業(yè)營運業(yè)績，提交財務(wù)報表。（提供合同復(fù)印件加蓋公章，原件備查）；
凡有意參加投標(biāo)的單位提供以上報名資料裝訂成冊加蓋單位公章，并攜帶原件查驗。本項目招商人將根據(jù)報名單位提交的報名資料、考察結(jié)果（如有）、綜合實力和社會信譽等情況進行審查，依法擇優(yōu)選定合格的參選單位參與競爭談判。

八、報名方式：
有興趣的參選人可從2015年11月12日至2015年11月17日上午9:00-11:00, 下午14:30-17:00 (北京時間,節(jié)假日除外) 到安徽鹽業(yè)投資有限公司二樓報名。
安鹽?曲陽國際廣場綜合體商業(yè)配套招商即時啟動，招商詳情請到安鹽營銷中心咨詢。

九、聯(lián)系方式
詢價單位：安徽鹽業(yè)投資有限公司
地    址：定遠縣城東新區(qū)長征東路與靠山路交口安徽鹽業(yè)投資有限公司二樓成本合約部
聯(lián) 系 人：蔣部長               E－mail：10493498@qq.com 
電    話：0550-4288537         傳    真：0550-4288837