根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬對(duì)徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)項(xiàng)目商辦樓精保潔公開邀請(qǐng)有關(guān)單位參與競(jìng)爭(zhēng)性談判活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、工程概況

本項(xiàng)目位于合肥市濱湖新區(qū)華山路與紫云路交口東北，南至紫云路，西至華山路，北至福州路，東至華山支路，規(guī)劃總用地面積82.19畝；土地性質(zhì)：商業(yè)+住宅；建筑高度為107米，有玻璃幕墻，其中商辦部分建筑面積約7.8萬平米。

二、競(jìng)爭(zhēng)性談判范圍與要求

范圍及要求：徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)項(xiàng)目商辦樓部分的裙樓和A、B塔樓等建筑物的內(nèi)外精保潔；詳見附件“徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)商辦精細(xì)化保潔要求”。

三、競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)價(jià)說明與暫估工程量

1、參與人按照?qǐng)D紙和清單要求參考報(bào)價(jià)。固定總價(jià)的方式，包含內(nèi)容：報(bào)價(jià)中包括一切可能發(fā)生的費(fèi)用，包括且不限于：包人工、包設(shè)備使用、包材料(含主輔材)、包質(zhì)量、包管理費(fèi)、包規(guī)費(fèi)、包稅金、包二次或多次保潔費(fèi)、包市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、包人身保險(xiǎn)費(fèi)用等總承包管理方式進(jìn)行的精保潔。

2、參與人根據(jù)要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，中選后在實(shí)際實(shí)施過程中不得因現(xiàn)場(chǎng)工程量的調(diào)整及工期等任何因素的影響調(diào)整總價(jià)。綜合單價(jià)除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個(gè)工程所涉及到的一切有關(guān)運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)的所有設(shè)備供貨費(fèi)用以及安全措施費(fèi)和文明施工費(fèi)。參與人按照“徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)商辦精細(xì)化保潔要求”進(jìn)行報(bào)價(jià)。

3、本分項(xiàng)工程比選方式為：本次比選后，我單位將直接與中選單位簽訂合同。參與人應(yīng)充分考慮上述因素進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)，責(zé)任自負(fù)。

4、暫估工程量：詳見“徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)商辦精細(xì)化保潔要求”。

5、參與人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)自行進(jìn)行詳細(xì)勘察，后期因此造成報(bào)價(jià)偏差后果由參與人負(fù)責(zé)。

四、參與人資格要求

1、參與人具備獨(dú)立法人資格，良好的社會(huì)信譽(yù)，合同履約能力強(qiáng)；

2、參與人近一年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故（參與人自行承諾）；

3、參與人應(yīng)有企業(yè)近三年來（2015年1月1日至今）至少有1個(gè)或以上合同金額在30萬元及以上精保潔服務(wù)項(xiàng)目（業(yè)績(jī)以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供合同原件或復(fù)印件）；

4、參與人需提供1-2個(gè)合肥及周邊精保潔服務(wù)項(xiàng)目供招選單位備用考察，如不接受招選單位的考察，取消參與資格；

5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。

五、競(jìng)爭(zhēng)性談判過程說明

1、本次采用資格后審方式。參與人應(yīng)自行承擔(dān)詢價(jià)期間編制標(biāo)書和遞交標(biāo)書等全過程所涉及的一切費(fèi)用。無論結(jié)果如何，招選單位不承擔(dān)參與人任何費(fèi)用；

2、參與人將商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)（含資格標(biāo)和方案等）分別單獨(dú)密封，并提供一正一副。同時(shí)參與人將本次保潔的方案單獨(dú)制作成ppt等格式，并在競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)進(jìn)行匯報(bào)（控制在15分鐘）；

3、評(píng)審原則和順序：

（1）參與人在規(guī)定的截止時(shí)間前攜帶商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)到指定地點(diǎn)，首先開啟各家的技術(shù)標(biāo)部分（商務(wù)標(biāo)暫不開啟），并以抽簽的方式?jīng)Q定匯報(bào)順序，由各家指派人員進(jìn)行匯報(bào)；

（2）評(píng)委根據(jù)技術(shù)標(biāo)和方案匯報(bào)進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審委員會(huì)通過技術(shù)標(biāo)和方案評(píng)審的，進(jìn)入下一步競(jìng)爭(zhēng)性談判；未通過的，退還商務(wù)標(biāo)。

（3）開啟商務(wù)標(biāo)，結(jié)合技術(shù)標(biāo)（方案），與參與人進(jìn)行談判，并形成合作意向。

（4）根據(jù)需要，我方將組成考察小組對(duì)備選單位進(jìn)行考察（根據(jù)需要）；

（5）我司將按照“公平、公正、公開和誠(chéng)實(shí)信用”的原則，進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判。

4、參與人一經(jīng)做出報(bào)價(jià)或談判中一旦確認(rèn)的，60天有效期內(nèi)不可撤回；

5、合同價(jià)款：報(bào)價(jià)人所列的分類項(xiàng)目綜合單價(jià)，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。采用固定總價(jià)的方式；

6、付款方式：由參選人自報(bào)（放在商務(wù)標(biāo)中，稅率不低于6%的增值稅專用發(fā)票）。

7、精保潔進(jìn)場(chǎng)的工作時(shí)間和精保潔區(qū)域由建設(shè)單位安排，可分時(shí)間段、分區(qū)域分批實(shí)施；精保潔完成后，需經(jīng)過物業(yè)和建設(shè)單位聯(lián)合驗(yàn)收，并確認(rèn)合格，否則予以返工。

六、競(jìng)爭(zhēng)性談判資料、時(shí)間及地點(diǎn)等

1、參與人要提供技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)，各一正一副；參與文件正本和副本各一份，并單獨(dú)密封。

2、參與文件包括但不限于以下資料：

①單位介紹信或法人委托書，被授權(quán)人身份證明；

②企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；

③企業(yè)簡(jiǎn)介，類似供貨項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明材料（如合同類）；并提供1-2個(gè)在合肥及周邊的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（包括已完工或施工階段的）；

④以上資料裝訂成冊(cè)，加蓋法人和法定代表人印章；同時(shí)提供加蓋公章的上述文件復(fù)印件；

⑤招選人保留選擇合作單位的權(quán)利。

3、競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)間：2018年11月2日9:00（北京時(shí)間），逾期不予受理。

七、聯(lián)系方式

競(jìng)爭(zhēng)性談判單位：安徽鹽業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián)系地址：合肥市勝利路1366號(hào)鹽業(yè)大廈8樓采購(gòu)管理部

聯(lián)系人：徐工、李工

電 話：0551-65283496

傳 真：0551-65283137

附件：20181017徽鹽世紀(jì)廣場(chǎng)寫字樓精保潔報(bào)價(jià)要求.rar