一、項目概況

項目位于虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口，項目總占地面積約為265.8畝，總建筑面積約為45萬平方米，由紅星美凱龍家居賣場（3萬m2）、文化商業(yè)街（2.6萬m2）、商品住宅小區(qū)（39.4萬m2）等組成，總戶數(shù)約為2560戶。項目產品形態(tài)豐富，、花園洋房、高層、文化商業(yè)街區(qū)、家居賣場；地勢較為平坦，整體呈矩形。

　　二、比選范圍與內容

項目沙盤展示方案設計、模型設計制作、安裝等全部工作內容（包括樓體、道路、綠化、戶型、區(qū)位、以及項目周邊學校、醫(yī)院、派出所等概念展示等配套內容）。

　　三、報價須知

　　1、報價人資格要求：

　　1.1、必須是從事該行業(yè)工作的獨立法人機構，具有合法經營資質的專業(yè)模型制作公司，誠實守信。

　　1.2、公司成立3年以上，注冊資金不少于30萬元，與國內知名房地產企業(yè)有合作案例的同等條件下優(yōu)先考慮。

　　2、報名時須攜帶以下資料：

　　2.1、提供經年審的《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》三證合一，復印件加蓋企業(yè)公章。

　　2.2、企業(yè)業(yè)績：企業(yè)承接過類似項目業(yè)績證明材料。（業(yè)績須提供施工合同　　復印件需加蓋公章）

　　2.3、單位介紹信或法人委托書、被授權人身份證明、公司電子郵箱地址。

　　2.4、企業(yè)簡介材料。

　　2.5、提供效果圖方案、主材小樣及報價

　　注：以上資料加蓋公章，裝訂成冊并密封，需提供三套資料。

　　四、工期與質量要求

　　1、工期要求：

　　1.1、設計階段：在合同簽訂之日期起5個日歷日內完成設計方案；

　　1.2、制作階段：最終設計方案落實后次日起24個日歷日內完成。

　　1.3、安裝階段：在模型制作完成后1個日歷日內，完成安裝和調試工作。

　　2、項目定位與主題要求：

　　2.1項目定位為精品商住樓盤，以體現(xiàn)改善型置業(yè)和高端產品屬性。

　　2.2沙盤模型與銷售中心裝飾格調相得益彰，形成統(tǒng)一的視覺效果。

　　2.3模型整體能夠吸引客戶“眼球”，形成震撼的效果。

　　2.4模型用材考究，細節(jié)處彰顯項目空間環(huán)境和建筑格調。

　　2.5區(qū)域模型能夠充分展示項目區(qū)域價值屬性和優(yōu)勢。

　　3、模型要求：

　　3.1 沙盤模型

　　3.1.1、制作范圍：依據政府批準的項目規(guī)劃設計方案，建筑總平面圖（包括建筑、道路、園林、道路，周邊配套等），以及項目目周邊學校、醫(yī)院、派出所等相關產品規(guī)劃以水晶體進行展示等。

　　3.1.2、整體尺寸（暫定）約為：9-10m×3-4m（長×寬）（投標人自行根據規(guī)劃方案考慮合理尺寸）

　　3.1.3、模型比例：1：100-120（可根據營銷中心實際展示效果進行優(yōu)化）

　　3.1.4、建筑實體制作

　?。?SPAN lang=EN-US>1）、表現(xiàn)出新中式立面、線條挺拔流暢。

　 （2）、模型建筑立面顏色著色均勻，色調自然。

　 （3）、外墻面窗戶采用質感真實通透的進口有機玻璃或其他高端材質裝飾。

   （4）、建筑細部構件需采用先進制作工藝，達到精美和逼真。

   （5）、嚴格按照最終確定的景觀方案進行布置。景觀空間、植被花卉、元素小品，以及組團園林等需著重考量，提升園林鮮明個性和示范價值。

　　3.1.5、燈光：

將當期最新光電技術融入模型之中，體現(xiàn)夜間萬家燈火，配合地燈、路燈、店招，營造出豐富的視覺效果。

　　3.2戶型模型

　　3.2.1、制作范圍：標準層單個戶型，暫定5 個（投標人根據營銷中心平面圖自行確定合理尺寸）。

　　3.2.2、制作方案

　　3.2.2.1、客廳：沙發(fā)、茶幾（配置花瓶）、地毯、地柜、家庭影院、裝飾畫、地面鋪磚、屏風、鞋柜等。

　　3.2.2.2、餐廳：餐桌椅、餐具、酒柜、裝飾畫等。

　　3.2.2.3、主臥室：雙人床、床頭柜、衣柜、梳妝臺、裝飾畫、臺燈、梳妝臺等。

　　3.2.2.4、次臥室：雙人床、床頭柜、衣柜、凳子、臺燈、裝飾畫等。

　　3.2.2.5、書房：電腦桌椅、書柜、文房四寶用品、臺燈、裝飾畫等。

　　3.2.2.6、衛(wèi)生間：淋浴間、坐廁、洗漱臺（盆）、梳裝鏡、衛(wèi)生潔具等。

　　3.2.2.7、廚房：櫥柜、抽油煙機、煤氣爐、冰箱、洗菜盆、廚房用具等。

　　3.2.2.8、工作陽臺：休閑躺椅、花卉盆景、茶具等。

　　3.3模型底座

　　3.3.1 底座用材和外觀按營銷中心精裝施工圖要求并與營銷中心內部裝飾色調匹配；

　　3.3.2、聲、光、電、等系統(tǒng)的設備設置在底座內，同時對電器、電路的安全、散熱等進行設計處理。

　　3.4 區(qū)位圖

   基礎材料為亞克力，表面為磨砂科技亞克力高仿銅拉絲及LED光源。

　　五、成果提供

　　1、沙盤模型設計制作工藝及相關用材說明；

　　2、戶型模型設計制作工藝及相關用材說明；

　　3、區(qū)位圖；

　　4、報價函附件（具體見附件）；

　　注：以上資料加蓋公章，裝訂成冊并密封，需提供三套資料。

　　六、報價人確定辦法

　　1、我司將組成比選小組,在滿足模型制作采購需求、圖紙設計要求、品質效果，以及服務水準的前提下，由比選小組根據報價公司提供的的商務報價、制作工藝及相關用材說明、報價單位的業(yè)績等因素進行綜合評定，確定沙盤和戶型模型等制作安裝單位。

　　2、報價人一經做出報價，就不可撤回，否則，該報價人今后一年內不得參與我公司所有詢價活動。

 　　3、報價人應根據報價函清單中各項要求編制。

　　4、本工程最高限價不得超過18萬元，如有超過視同廢標。

　　七、合同主要條款

　　1、付款方式：合同簽訂之日起，待收到報價人模型制作安裝調試通過驗收后，待收到報價人全額增值稅專用發(fā)票后30日內，支付合同總價款的90%，余款10%待貳年質保期滿后一個月內一次性付清（無息）。

　　2、報價人應嚴格按照制作工期進行實施。模型制作進度和過程中所遇到影響效果的問題，報價人應及時向比選單位匯報并提出解決方案，同時必須以每5個工作日為一周期，將模型的制作情況通過拍照記錄，把相關照片通過傳真或電郵的形式傳遞給詢價單位，以便詢價單位能夠及時掌握模型制作進展情況。

　　3、報價人應免費對所制作的模型提供二年保修服務（人為損壞需視情況收取材料費）及終身維護維修服務（視情況收取適當?shù)墓ち腺M）。保修服務期間應保證每半年一次主動上門免費清潔維護保養(yǎng)。

    4、模型保修期滿后，報價人可繼續(xù)按上述條件提供服務，根據維護服務的具體情況收取成本費用，如有較大的規(guī)劃變動，制作費用將由雙方友好協(xié)商確定。

　　5、報價人在售后服務期間接到比選人通知后24小時內響應及解決所反映的問題；并保證不影響模型的正常展示。

　　6、報價人所提供的有效合法票據為政府主管部門所出具的增值稅專用發(fā)票（不低于6%）。

　　八、報名及資料遞交時間

　　1、報名時間為2018年3月14日至2018年3月19 日下午17:30（北京時間，節(jié)假日除外）；

　　2、資料提交時間：2018年3月26日下午3：00時。

　　九、聯(lián)系方式

    聯(lián)系地址：泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營銷中心

    聯(lián) 系 人：李先生

    聯(lián)系電話： 13515609165

郵箱：674453037@qq.com

　　附件：1、營銷中心平面布置圖、效果圖（電子版）

      2、徽鹽虹都府規(guī)劃方案（電子版）

      附件請電話聯(lián)系聯(lián)系人提供。

                                   泗縣徽鹽置業(yè)有限公司

                                   泗縣徽旺置業(yè)有限公司

                                     2018年3月14日